Welkom bij Huis Dubai. Door gebruik te maken van onze website (www.huis-dubai.com) en de door ons aangeboden diensten, gaat u akkoord met de onderstaande algemene voorwaarden. Wij raden u aan deze voorwaarden zorgvuldig door te lezen voordat u onze diensten afneemt. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten die door Huis Dubai worden aangeboden, waaronder bemiddeling bij vastgoed, bedrijfsopzet, hypotheken, juridische ondersteuning en administratieve diensten in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE).
1. Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten die door Huis Dubai worden aangeboden, inclusief maar niet beperkt tot:
– Bemiddeling bij de verkoop, verhuur en aankoop van bestaande woningen en nieuwbouwprojecten in de VAE;
– Bemiddeling bij het verkrijgen van hypotheken voor vastgoed in de VAE;
– Ondersteuning bij de aanvraag van verblijfsvergunningen, Emirati ID en rijbewijzen in de VAE;
– Bemiddeling bij het opzetten van bedrijven en zakelijke structuren in de VAE;
– Bemiddeling bij het openen van privé- en zakelijke bankrekeningen in de VAE.
Onze dienstverlening eindigt op het moment dat wij u in contact hebben gebracht met de betreffende dienstverleners, instanties of partijen in de VAE. Vanaf dat moment ligt de verdere verantwoordelijkheid volledig bij de klant en de betreffende lokale partijen.
2. Dienstverlening als Tussenpersoon
2.1 Rol als Bemiddelaar en Einde van de Dienstverlening
Huis Dubai fungeert uitsluitend als tussenpersoon en bemiddelaar tussen klanten in Nederland en België en dienstverleners, vastgoedverkopers, banken, hypotheekadviseurs of instanties in de VAE. Zodra wij u in contact hebben gebracht met de relevante derde partij, zoals vastgoedmakelaars, hypotheekadviseurs, immigratieautoriteiten, zakelijke partners of banken in de VAE, houdt onze dienstverlening op.
Wij bieden geen verdere ondersteuning of waarborgen na dit contact en kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor de acties, prestaties of nalatigheden van deze partijen. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, de afhandeling van vastgoedtransacties, hypotheekaanvragen, immigratiegerelateerde procedures, bedrijfsopzet of het openen van bankrekeningen.
2.2 Beperking van Onze Verantwoordelijkheid
Wij zijn niet verantwoordelijk voor:
– Vertragingen, weigeringen of fouten in de dienstverlening door de derde partijen waarmee wij u in contact hebben gebracht;
– Fouten of nalatigheden in de contracten of documenten opgesteld door derden, zoals vastgoedcontracten, hypotheekovereenkomsten, bedrijfslicenties of bankdocumenten;
– Eventuele juridische of financiële complicaties die voortvloeien uit de interactie tussen u en de partijen waarmee wij u in contact hebben gebracht.
2.3 Geen Garantie of Vertegenwoordiging
Hoewel wij ons inspannen om u in contact te brengen met betrouwbare en gekwalificeerde partijen, bieden wij geen garanties voor de kwaliteit, juridische geldigheid of deugdelijkheid van de diensten of producten geleverd door deze partijen. Alle verdere onderhandelingen, transacties en juridische of administratieve procedures die plaatsvinden na ons contactmoment vallen volledig buiten onze verantwoordelijkheid.
3. Aansprakelijkheidsbeperking
3.1 Geen Aansprakelijkheid na Bemiddeling
Huis Dubai kan in geen geval aansprakelijk worden gesteld voor enige vorm van directe of indirecte schade, winstderving, verlies van gegevens of kosten die voortvloeien uit de diensten van derde partijen waarmee wij u in contact hebben gebracht. Dit omvat, maar is niet beperkt tot, financiële verliezen, juridische complicaties, hypotheekaanvragen of onroerendgoedtransacties die fout lopen door nalatigheden van derden.
3.2 Beperking van Adviezen
Alle adviezen die door Huis Dubai worden verstrekt, zijn informatief van aard en bieden geen juridische of fiscale garantie. Het is de verantwoordelijkheid van de klant om professioneel juridisch, financieel en fiscaal advies in te winnen bij externe deskundigen. Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor beslissingen die worden genomen op basis van onze adviezen.
3.3 Geen Aansprakelijkheid voor Vertragingen of Afwijzingen
Huis Dubai is niet verantwoordelijk voor vertragingen, weigeringen of afwijzingen door lokale instanties, zoals immigratiediensten, vastgoedverkopers, banken, hypotheekverstrekkers of andere partijen in de VAE. Wij bieden geen garantie dat door ons ingediende aanvragen voor verblijfsvergunningen, bedrijfslicenties, hypotheken, bankrekeningen of vastgoedtransacties succesvol zullen zijn.
4. Vrijwaring
4.1 Vrijwaring van Huis Dubai
De klant stemt ermee in om Huis Dubai en haar medewerkers, vertegenwoordigers en agenten te vrijwaren van en tegen elke vorm van aansprakelijkheid, schade, kosten of juridische procedures die voortvloeien uit:
– De handelingen of nalatigheden van de derde partijen waarmee wij u in contact hebben gebracht;
– Fouten of tekortkomingen in documenten, contracten of transacties uitgevoerd door derde partijen, zoals hypotheekadviseurs of vastgoedontwikkelaars;
– Juridische of financiële geschillen die ontstaan tussen de klant en derden in de VAE.
4.2 Beperking op Rechten van Klachten
Elke klacht of geschil met betrekking tot diensten of producten geleverd door derde partijen waarmee wij u in contact hebben gebracht, dient rechtstreeks tussen de klant en de betreffende partij te worden afgehandeld. Huis Dubai is niet verantwoordelijk voor het oplossen van deze geschillen en is geen partij in eventuele juridische of financiële procedures die hieruit voortvloeien.
5. Toepasselijk Recht en Jurisdictie
5.1 Nederlands Recht
Op deze algemene voorwaarden en alle overeenkomsten tussen de klant en Huis Dubai is Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland. Wij kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor conflicten die ontstaan onder andere rechtsgebieden buiten Nederland.
5.2 VAE Wetgeving
Voor diensten verleend in de VAE gelden de wetten en regels van de Verenigde Arabische Emiraten. Klanten zijn zelf verantwoordelijk voor het naleven van de lokale wetgeving in de VAE. Eventuele geschillen met betrekking tot diensten of producten geleverd door derde partijen in de VAE moeten worden opgelost in overeenstemming met de lokale wet- en regelgeving van de VAE.
5.3 Bevoegde Rechtbank
Voor internationale geschillen met betrekking tot de diensten van Huis Dubai, behoudt Huis Dubai zich het recht voor om procedures aan te spannen voor de bevoegde rechtbank in Nederland of in de VAE, naar keuze van Huis Dubai, afhankelijk van de aard van het geschil.
6. Wijzigingen in de Algemene Voorwaarden
Huis Dubai behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden op elk moment te wijzigen. Wijzigingen treden in werking zodra deze op de website zijn gepubliceerd. Wij raden klanten aan om regelmatig deze voorwaarden te controleren.
7. Onverbindendheid van Bepalingen
Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden ongeldig of niet-afdwingbaar wordt verklaard, blijft de rest van de algemene voorwaarden volledig van kracht. De ongeldige of niet-afdwingbare bepaling zal worden vervangen door een geldige bepaling die het economische doel van de ongeldige bepaling zo dicht mogelijk benadert.
8. Contact
Voor vragen over deze algemene voorwaarden of onze diensten kunt u contact met ons opnemen via: info@huis-dubai.com
